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  • 谁能说下土地增值税国税还是地税??

    土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。属于地税征收。

  • 房产交易土地增值税怎么算?商住两用二手房交易税费土地增值税怎么算?

    单位出售给职工的房子叫房改房(或者叫福利分房),是住宅,满足条件可以上市交易。住宅的交易,不收土地增值税,商用房产的交易才收土地增值税呢。房改房上市要补交土地出让金,各地可能政策不同。拿北京举例:城六区的房改房上市,应交土地出让金为:1560元*建筑面积*100%,城六区以外是1290元*建筑面积*...

  • 现在办房产证需要开发商提供土地增值税票么?

    房产证办理流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易...

  • 交土地增值税要怎么计算?

    房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的,一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的。先计算可以扣除项目金额,计算收入。收入-扣除项目金额=增值额,增值额/扣除项目金额=增值率。财政部规定的其他扣除项目。《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第六款规定,该扣除项目为“根据条例第六条(...

  • 二手房土地增值税是多少啊?

    土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收...

  • 土地增值税清算时间从什么时候开始

    您好,根据我国税法规定:纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算。  (一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;  (二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;  (三)直接转让土地使用权的。  对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。  (一)已竣工验收的房地产开发...

  • 土地增值税税率表2016是怎样的

    凡在我国境内转让房地产并取得收入的单位和个人,除税法规定免税的以外,均应依照土地增值税条例规定缴纳土地增值税。那么土地增值税的近日税率是怎样规定的呢?土地增值税应该如何申报?

  • 土地增值税将何去何从?

    *,29家上市房地产企业拖欠土地增值税640亿元的消息在网上引起了轩然大波。被点名的这29家房地产企业是否真的拖欠了土地增值税?是否还有更多的房地产企业也存在这样的行为?遗憾的是,尽管这条新闻已经引发了社会关注,但目前国家税务部门尚未就此公开回应。土地增值税的征收多年来一直是一个争议巨大的问题。

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