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  • 国有土地使用权出让合同有哪些内容 签订时需要注意哪些问题

    (划拨土地使用权补办出让合同) 第一条 本合同双方当事人: 出让方:中华人民共和国___省(自治区、直辖市)___市(县)土地管理局(以下简称甲方);法人住所地____,邮政编码_____。 受让方:________(以下简称乙方);法人住所地____;邮政编码____。 根据...

  • 《国有土地使用权出让合同》性质如何辨析 需要注重哪些问题

    《国有土地使用权出让合同》性质辨析 北京市中经律师事务所 孟凡胜 摘要:行政合同是与民事合同相对而言,它是当事人设立、变更、终止行政权利义务关系的协议。《国有土地使用权出让合同》属于行政合同,它是土地行政主管部门与相对人协商,对双方在土地行政管理中的权利、义务的约定。将《国有...

  • 国有土地使用权出让合同的主体有哪些要求

    国有土地使用权出让合同的出让方: 应当是:市、县人民政府土地管理部门。 不包括省辖市所辖区,也不包括市县人民政府土地管理部门以上的各级人民政府土地管理部门。开发区管委会无权作为出让方订立国有土地使用权出让合同。(仅是在05年8月1日前作为出让方订立了出让合同,且在起诉前得到市、县人...

  • 土地转让合同纠纷有哪些 国有土地使用权出让合同纠纷有什么救济途径

    国有土地使用权出让中,出让方和受让方签订国有土地使用权出让合同,土地管理部门作为国家所有权的代表以民事主体身份收取土地出让金,同时又作为国家土地管理的行政机关,以行政主体身份对合同的履行实施监督管理权、处罚权等。这个过程中,民事法律关系和行政法律关系交织在一起。当前在我国,行政合同的概念仅限于...

  • 土地使用权出让合同变更和解除的条件有哪几种啊?

    国有土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门代表土地所有者——国家,作为出让方与受让方(土地使用者)按照平等、自愿、有偿的原则,对出让土地的范围、面积、年限、用途、出让土地的交付、土地使用权出让金的缴纳、土地开发建设与利用、土地使用权转让、出租、抵押、土地使用权期限届满、不可抗力、违约责任...

  • 土地使用权出让合同约定的使用年限届满后如何处理?

    土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。  土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申...

  • 国有土地使用权出让合同的示范文本是什么样的

    国有土地使用权出让合同使用说明 一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。 二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。 三、合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写,属于综合用地的,应注明各类具体用途及其...

  • 国有土地使用权出让合同是什么 签订时需要注意哪些内容

    出让方(甲方):____________________________________ 地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:_____...

  • ??土地使用权出让合同变更与解除的条件有哪些情形

    实事求是的说,不存在出让,只有政府有权利安排土地利用,有权利批准土地使用,而且是下级政府服从上级政府,土地使用权的取得都是按照审批程序依法审查,我们一般把执行这个程序的结果称为批准(当然不符合规定除外),非得美其名曰说出让名不副实

  • 土地使用权出让合同有什么订立原则

    合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条:合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同...

  • 国有土地使用权出让合同(示范文本)

    国有土地使用权出让合同使用说明一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。三、合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写,属于综合用地的,应注明各...

  • 国有土地使用权出让合同(示范文本)

    国有土地使用权出让合同使用说明一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。三、合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写,

  • 《国有土地使用权出让合同》性质辨析

    《国有土地使用权出让合同》性质辨析北京市中经律师事务所孟凡胜摘要:行政合同是与民事合同相对而言,它是当事人设立、变更、终止行政权利义务关系的协议。《国有土地使用权出让合同》属于行政合同,它是土地行政主管部门与相对人协商,对双方在土地行政

  • 国有土地使用权出让合同签订需要知道哪些必备常识

    我国土地使用权出让合同主要有三类:成片开发土地使用权出让合同、宗地土地使用权出让合同和划拨土地使用权补办出让合同。

  • 上海市国有土地使用权出让合同

    上海市国有土地使用权出让合同(格式文本1)出让方上海市区房屋土地管理局法定代表人:(以下简称甲方)受让方法定代表人;(以下简称乙方)双方共同遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土

  • 国有土地使用权出让合同

    (划拨土地使用权补办出让合同)第1条 本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国___省(自治区、直辖市)___市(县)土地管理局(以下简称甲方);法人住所地____,邮政编码_____。受让方:________(以下简称乙方);法人住所地____;邮政编码__...

  • 国有土地使用权出让合同纠纷的救济途径

    国有土地使用权出让中,出让方和受让方签订国有土地使用权出让合同,土地管理部门作为国家所有权的代表以民事主体身份收取土地出让金,同时又作为国家土地管理的行政机关,以行政主体身份对合同的履行实施监督管理权、处罚权等。

  • 光正钢构:签订国有土地使用权出让合同

    近日,光正钢构[-5.00%资金研报]参与了乌鲁木齐经济技术开发区出让宗地编号为2012-11和出让宗地编号为2012-12土地使用权的竞拍活动并成功竞得该宗土地。2012年8月8日,公司与乌鲁木齐市国土资源局经济技术开发区分局签订了《国有建设用地使用权出让合同》,现将合同主要内容公告如下:

  • 土地转让合同纠纷 国有土地使用权出让合同纠纷的救济途径

    国有土地使用权出让中,出让方和受让方签订国有土地使用权出让合同,土地管理部门作为国家所有权的代表以民事主体身份收取土地出让金,同时又作为国家土地管理的行政机关,以行政主体身份对合同的履行实施监督管理权、处罚权等。

  • 国有土地使用权出让合同的主体要求

    国有土地使用权出让合同的出让方:应当是:市、县人民政府土地管理部门。不包括省辖市所辖区,也不包括市县人民政府土地管理部门以上的各级人民政府土地管理部门。开发区管委会无权作为出让方订立国有土地使用权出让合同。(仅是在05年8月1日前作为出让方订立了出让合同,且在...

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