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  • 沈陽買二手房怎么貸款,我需要做些什么準備額

    二手房首付最低是多少 那得看你買房子地區的評估價是多少 教你一個算法吧 總房款-60%評估價+(營業稅+個稅+契稅)=首付款如果是新房就是 30%總房款+契稅+維修基金+入住費=首付款買新房首付少一些,十萬就能買個不錯的 ,買二手房就多一些,二十萬左右可以買個不錯的 外地戶口在沈陽市二環以內買...

  • ??買二手房怎么貸款?需要哪些手續呢?

    1.身份證明資料:身份證、軍官證等;2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等;3.用途證明資料:所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據(采取交易資金監管的,提供監管資金入賬證明即可);4.還款能力證明資料(提供以下一種或多種):(1)收入證明所提供收入情況與其當地行...

  • 購買二手房貸款政策有哪些? 買二手房怎么貸款

    一、信息配對買方看房首先要明確自己買房的需求,根據需求尋找現階段適合自己的房子,切忌一時跟風昏了頭,房子單價總價都要考慮,不要超過自己的支付能力。當然在看到好房源時也不必過于執著原先設定的條件,看情況適當調整,因為沒有百分百滿足需求的房子,應該允許多少存在一些偏差。二、產權調查產權調查一定不可忽略,...

  • 買二手房怎么貸款?需要什么資料?

    根據我國的銀行的相關的政策,購買二手房是可以選擇貸款的,但是必須要符合一定的條件。不同的銀行的具體的條件不同,一般來說,應該具備的條件有: 1、具有完全的民事行為能力的自然人,年齡要在18-65周歲之間; 2、具有合法的有效的身份的證明(居民身份證、戶口簿或其他有效的身份的證明)及婚姻狀況的證...

  • 南寧買二手房怎么貸款?手上現金不夠,想貸款買套房,不知道怎么貸款啊

    二手房貸款概述是指中國各個銀行向個人發放的、用于購置二手住房的貸款。適用對象18-60周歲,具備完全民事行為能力的自然人;具有穩定的職業與收入,具備還款能力,信用記錄良好;自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價格的20%。貸款額度貸款金額不高于房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例...

  • 重慶買二手房怎么貸款?我看中了別人的一套房,不管是離我家還是上班的地方都很方...

    購買二手房交易按揭貸款的基本操作流程1、 確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。2、 查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。 ...

  • ??購買二手房怎么貸款?需要什么手續?

    1、首先需要第一手業主必須到房管局認可的房地產評估公司出具一式兩份的《房屋評估報告》(內容為房子的位置、面積、戶型、市場估價等)2、交易雙方必須簽訂一式肆份的《房屋買賣合同》,合同可以自擬,但很容易出現錯漏;建議直接在房管局購買標準格式合同,填寫相關內容,雙方簽字按手指摸。3、合同必須經過市公證處公...

  • 買二手房怎么貸款流程是啥樣的呢?

    一、辦理二手房貸款時所需材料:1、身份證原件及復印件;2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件;3、首付款憑證原件及復印件;4、婚姻狀況證明:結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件;5、戶口簿原件及復印件;6、資信證明原件(使用銀行提供的標準格式)。由于借款人收入情況復雜,工作人員可要求提供相關的...

  • 哈爾濱買二手房怎么貸款,我想申請貸款,不知道具體流程如何

    職工購買二手房如何辦理住房公積金貸款?長春市住房公積金管理中心工作人員解釋,總共分九步:第一步:貸款需求備案。擬申請住房公積金貸款的職工持相關材料到朝陽分中心辦理。第二步:交易房屋評估、確認貸款金額、期限和還款方式。雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由中心指定的房地產評估機構評估,交易雙方應積極予以配合...

  • 杭州買二手房怎么貸款,復雜嗎??

    首套購房購房的話,首付一般要四成,一小部分銀行還可以首付三成,利率要在基準利率的基礎上上浮5%-10%,目前無購房補貼。據了解,如果要順利并成功取得二手房按揭貸款,消費者一般要“七步走”:第一步:先找好意欲購買的房屋,但是該房屋必須是產權明晰(已辦理《房屋所有權證》),并具備符合政府規定的進入房地產...

  • 購買二手房怎么貸款

    二手房買賣的具體流程: 買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付; 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案; 買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方...

  • 北京買二手房怎么貸款?二手房貸款流程是怎么樣的呢?

    第一步:先找好意欲購買的房屋,但是該房屋必須是產權明晰(已辦理《房屋所有權證》),并具備符合政府規定的進入房地產市場流通的條件的房屋。第二步:選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構(如泉州房產交易管理所房地產中介事務所),并在該機構完成房產價值評估工作,交納房產評估費。第三步:申請二...

  • 廈門買二手房怎么貸款?能貸多少呢?而且需要些什么證件不?

    據了解,如果要順利并成功取得二手房按揭貸款,消費者一般要“七步走”: 第一步:先找好意欲購買的房屋,但是該房屋必須是產權明晰第二步:選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構(,并在該機構完成房產價值評估工作,交納房產評估費。 第三步:申請二手房抵押貸款時應填寫借款申請表,并向貸款銀行提...

  • 武漢買二手房怎么貸款?我看好了江漢區的一套二手房,需要貸款,不知道怎么去貸款...

    前提是你是否已看中想要的房子,二手房貸款可用該房作為抵押,根據房屋的價值和你自身的情 況來確定貸款的額度。想找銀行貸款的話需要找擔保公司做擔保來轉嫁銀行貸款給你的風險。無論你是通過中介找到的二手房,還是自己找到的房源,最后找銀行貸款的話都還是要找擔保公 司做擔保才能貸到款,這點你也可以咨詢中介公司。

  • 貴陽買二手房怎么貸款?有知道的嗎?

    可以,只要交首付,然后去銀行貸款,貸款直接劃給原房主,然后就按月還款啦,還有還款要選每月一樣的那種

  • 買二手房怎么貸款?買二手房貸款需要什么條件?

    不用手續費,貸款只要收取利息房貸申請需要的資料:1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);5.房產的產權...

  • 買二手房怎么貸款??

    住房公積金貸款 住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用個人以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。相對于商業住房貸款,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,首付比例低的優點,缺...

  • 外地人買二手房可以嗎? 哪位可以告訴我外地人買二手房怎么貸款

    ▼@白菜肚肚買房還是要多看多了解,根據自己的需求和實際情況選擇合適的房源,張大媽沒辦法告訴你該去買哪里的,但是張大媽可以教你如何選擇,跟著值友@白菜肚肚 一起看看他是怎么在西安買房的吧!舉一反三很重要!!!對于買房我是怎么考慮的(馬后炮總結版)?買新房的時候,賣房的肯定比買房的精,所以便宜房源絕對有...

  • 請問海口買二手房怎么貸款?

    步驟1、申請人與賣方簽訂買賣合同并向中介機構提出二手房代辦申請;2、申請人到房地產評估機構進行所要購買的二手房的評估;3、申請人領取、填寫申請表;4、銀行收件、審批;5、簽訂借款合同、抵押合同或擔保合同;6、辦理抵押登記手續;7、發放貸款;8、申請人按期歸還貸款;9、清戶。

  • 蘭州買二手房怎么貸款

    如果準備在蘭州買二手房貸款的話,一定要明白二手房交易的定金不宜多交,建議數額不超過合同價格的20%,根據規定超過20%的部分不受法律保護,一旦出現購房者違約,定金是不會返還的,少交定金失意味著損失的降低,當然賣方違約,購房者可要求賣方返還雙倍定金。

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