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  • 40年产权房有房产证吗

    40年产权也属于大产权1.)住宅用地,产权年限是70年;2.)综合用地,产权年限是50年;3.)商业用地,产权年限是40年。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和...

  • ??40年产权的房子可以买吗?40年产权房子可不可以上学?

    四十年产权的房子能买吗?40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解...

  • ??40年产权的房子能卖吗?40年产权的房子有什么弊端?

    四十年产权的房子能买吗?40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解...

  • ??40年产权房好转手吗?有必要买吗?

    四十年产权房子利弊1、利:40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。2、弊:因为是经营为目的,水电价格,没有...

  • 40年产权房能买吗?40年产权房的利弊是什么?

  • 40年产权的房子比70年产权房子卖的便宜吗

    住宅还是什么呢

  • 石家庄开发区天地荣域是40年产权的房子,下来的证标明是办公楼,但是按住宅在买...

    产权到期后若政府规划未收回这片地则产权可以续,但是四十年产权的无法落户口。

  • ??40年产权的房子能卖吗?40年产权的房子有什么问题?

    首先我们要弄清楚两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权。1、房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋所有权是没有产权年限限制的。2、土地使用权,是指单位或者个人依法或依...

  • ??房屋产权40年到期怎么办?40年产权到期后归谁?

    1、根据《物权法》第十二章第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十...

  • ??产权40年到期怎么办?40年产权到期后归谁?

    现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而已。这是错误的,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是...

  • ??40年产权到期后能续期吗?

    这里来房普一下:所谓土地使用权40年、50年、70年产权,均叫大产权。区别在于,40年可商可住,50年多为工业用地,70年为纯居住,到期后均自动续期,只要房屋不倒塌,房屋使用权永远是你的。

  • 现在商铺说是40年产权。如果到期后。该怎么办?是不是国家就收回土地使用权了?

    商铺的土地使用权是40年。满了39年,也就是到期前一年,商铺所有人要向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用。如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。但是你不用担心 ,中国房子的平均寿命是30年 估计你不用等到50年,那房子已经拆了, 拿赔偿就行了。希望采纳,谢谢!

  • 商铺40年产权到期之后,可以续吗,要交哪些费用?

    《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

  • ??40年产权的房子能贷款吗?40年产权房怎么申请房屋抵押贷款?

    公积金贷款:住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人...

  • 吐鲁番买房子已是永远产权,不再分70年、40年产权?

    吐鲁番人买房的时候,产权对于购房人来说是一个不可回避的问题,买房的时候,售楼小姐总是会告诉,这是70年大产权。 你若买的的是*两用房或者商业用房,那人家就会告诉你40年的产权,当然还有50年的工业用

  • 永春买房子已是永远产权,不再分70年、40年产权?

    永春人买房的时候,产权对于购房人来说是一个不可回避的问题,买房的时候,售楼小姐总是会告诉,这是70年大产权。 你若买的的是*两用房或者商业用房,那人家就会告诉你40年的产权,当然还有50年的工业用地

  • 70年产权房产过户的手续 40年产权房产过户手续

    房屋产权分70年大产权和40年小产权,每种产权年龄的房产过户的手续相差不多,只是在税费缴纳额度上有差别。

  • 商用地产40年产权到期 我的房子该何去何从?

    如今不少商业立项的楼盘也纷纷以住宅名义对外销售(即*两用房),但是商用房产的年限是40年,如果到期后,房子该如何去何从?

  • 昌黎买房子已是永远产权,不再分70年、40年产权?

    昌黎人买房的时候,产权对于购房人来说是一个不可回避的问题,买房的时候,售楼小姐总是会告诉,这是70年大产权。 你若买的的是*两用房或者商业用房,那人家就会告诉你40年的产权,当然还有50年的工业用地

  • 宜都买房子已是永远产权,不再分70年、40年产权?

    宜都人买房的时候,产权对于购房人来说是一个不可回避的问题,买房的时候,售楼小姐总是会告诉,这是70年大产权。 你若买的的是*两用房或者商业用房,那人家就会告诉你40年的产权,当然还有50年的工业用地

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