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蘇州住房公積金貸款額度怎么算?利率多少?

來源:房天下   發布時間:2016-07-12
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蘇州住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算,取*小的一種為較高限額:

1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款年限(年);

蘇州住房公積金貸款額度怎么算?利率多少?

2、辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%,套型建筑面積90平方米以內(含90平方米)的不超過住房總價的80%;

二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評估認定價的70%以內。辦理第2套住房公積金個人住房貸款,不超過住房總價的50%。

3、蘇州住房公積金貸款額度由住房公積金管委會規定,目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆較高不超過35萬元。

如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的,新建普通住房較高不超過30萬元,二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房較高不超過21萬元。

蘇州公積金貸款利率是多少?

蘇州住房公積金貸款利率:第1套住宅1至5年(含5年):4.45%;第1套住宅6至30年(含30年):4.90%。第2套住宅貸款利率在基準利率上上浮1.1倍。

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